Hypotéka

Ministerstvo financií SR navrhlo v novele zákona o dani z príjmov výrazné zmeny v poskytovaní štátneho príspevku pre mladých, ktoré sa majú týkať žiadostí o hypotéku podaných od 1. januára 2018. Navrhované zmeny v článku podrobne rozoberieme a pozrieme sa aj na to, ako sa tieto zmeny prejavia vo výhodnosti hypoték so štátnym príspevkom pre klientov. Dozviete sa tiež, či je výhodnejšie počkať na nové podmienky alebo žiadať o hypotéku so štátnym príspevkom už teraz.

Klient zaujímajúci sa o kúpu nehnuteľnosti – bytu má dve základné možnosti – buď si kúpi hotový byt v skolaudovanom obytnom dome, alebo nehnuteľnosť v projekte, ktorý sa ešte len stavia. V súčasnosti je na Slovensku podľa údajov Štatistického úradu SR rozostavaných viac ako 72-tisíc bytov. Mnohé z týchto bytov sa nachádzajú v tzv. developerských projektoch. V článku sa podrobne pozrieme na to, ako je možné financovať kúpu bytu v developerskom projekte a zároveň, na čo si je potrebné dávať pozor.

Štátny príspevok pre mladých je od 1.7.2017 menej dostupný pre väčšiu skupinu žiadateľov o hypotéku. Jednou z podmienok pre jeho získanie je totiž nepresiahnutie maximálnej príjmovej hranice, ktorá sa od júla výrazne znížila. V článku sa dozviete všetko dôležité o štátnom príspevku pre mladých a zároveň tipy, na čo si dávať pozor, ak uvažujete nad týmto spôsobom financovania vášho bývania.